La Legge di Bilancio 2024 – L. n. 213/2023 – e il Decreto Salva Superbonus – D.L. 212/2023 – modificano la disciplina dei crediti edilizi per l’anno 2024, infatti:

• il Superbonus passa al 70%, e 65% nel 2025 per condomini ed edifici da due a quattro unità di un solo proprietario, per i quali è previsto fino al 2025; termina quindi per le abitazioni indipendenti e unifamiliari.
• Il bonus barriere architettoniche al 75% viene limitato agli interventi riguardanti scale, rampe e all’installazione di ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici. Lo sconto in fattura e cessione del credito sono consentiti solo per le parti comuni dei condomìni a prevalente uso abitativo e alle persone fisiche con redditi (quoziente familiare) fino a 15.000,00 euro in relazione agli interventi su edifici unifamiliari o unità a abitative site in edifici plurifamiliari e che la stessa sia adibita ad abitazione principale. La stretta sui lavori agevolati non si applica se entro il 29 dicembre 2023 il contribuente ha presentato il titolo abilitativo oppure, per le opere in edilizia libera, ha avviato i lavori o – in alternativa – ha stipulato accordo vincolante e pagato un acconto.
• La ritenuta per i bonifici parlanti per i lavori edili passa dall’8% all’11%.